El fondo EPC Multifamily Partners VI busca levantar entre 300 y 500 millones de dólares en capital para invertir en mercados de alto crecimiento como Florida y Texas
Eagle Property Capital Investments, LLC (EPC), firma especializada en administración de fondos de inversión inmobiliaria enfocados en la adquisición de vivienda multifamiliar para renta en Estados Unidos, anuncia el lanzamiento de su nuevo vehículo de inversión: EPC Multifamily Partners VI, LLC (“Fondo VI”).
Fondo VI tiene como meta recaudar entre 300 y 500 millones de dólares en compromisos de capital, con un primer cierre previsto para septiembre de 2025. Los recursos permitirán a EPC invertir entre 860 millones y más de mil millones de dólares en la adquisición de activos multifamiliares ubicados en mercados con fundamentales económicos y demográficos fuertes, con un enfoque en los estados de Florida y Texas.
Al igual que sus fondos anteriores, EPC mantendrá un enfoque de inversión disciplinado, invirtiendo en propiedades con potencial de generación de flujo desde el primer día, a través de la modernización, reposicionamiento y administración eficiente de los inmuebles.
El lanzamiento del Fondo VI coincide con la conclusión exitosa de EPC Promecap Multifamily Partners V, LLC (“Fondo V”), el cual recaudó 325 millones de dólares. El portafolio de Fondo V comprende más de 3,900 departamentos distribuidos en 12 propiedades multifamiliares.
“A pesar de la volatilidad del mercado, mantenemos nuestro optimismo sobre el sector inmobiliario multifamiliar, especialmente en el sur de Estados Unidos”, afirmó Gerardo
Mahuad, cofundador y director general de EPC. “La solidez que sustenta esta clase de activos, aunado a nuestro enfoque disciplinado de inversión y la demostrada capacidad para identificar y reposicionar propiedades multifamiliares para el nicho demográfico latinoamericano, nos permite confiar en que Fondo VI identificará y capitalizará oportunidades relevantes”.
“Estamos convencidos de que Fondo VI ofrece una oportunidad atractiva al inversionista mexicano para invertir en activos multifamiliares estratégicamente ubicados, con un sólido potencial. Nuestro enfoque de gestión, tanto práctico como estratégico nos permite maximizar el rendimiento de las propiedades y generar valor sostenible para nuestros inversionistas”, añadió Rodrigo Conesa, cofundador y director general de EPC.
“La demanda de activos inmobiliarios resilientes y generadores de ingresos por parte de los inversionistas se mantiene sólida. Con el lanzamiento de Fondo VI, buscaremos activamente atraer capital institucional, además de continuar fortaleciendo nuestra base actual de inversionistas en México. Este fondo representa una continuación de nuestro enfoque estratégico, aprovechando el profundo conocimiento que tenemos del mercado y la amplia experiencia para generar valor a largo plazo”, comentó Mariana Robina, directora ejecutiva de EPC.
Desde 2011, EPC ha lanzado cinco fondos de inversión, concretado dos alianzas estratégicas y cinco vehículos de coinversión, con compromisos de capital superiores a 643 millones de dólares, y un volumen transaccional total de más de 1,400 millones de dólares.
Su trayectoria se caracteriza por el éxito: siete vehículos de inversión totalmente realizados liquidados y dos de manera parcial, con una tasa interna de retorno (TIR) neta promedio del 23.7%.
